BreraRENT Stories

Appartamenti in affitto in corso magenta a milano

Ottimizzazione di un appartamento residenziale per la locazione

Immobili posto in una via esclusiva del centro di Milano, cambio di conduttori a cui rivolgersi, successo immediato nella locazione a prezzo pieno del medesimo

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Studio del miglior utilizzo di un immobile appena comprato all'interno di un portafoglio di NPL, identificazione del target migliore di clientela, successo assicurato nella locazione a prezzo pieno dello stesso

Trasformazione di un ufficio in tre trilocali da affittare a studenti

Studio del miglior utilizzo di un immobile appena comprato all'interno di un portafoglio di NPL, identificazione del target migliore di clientela, successo assicurato nella locazione a prezzo pieno dello stesso

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Appartamento a Brera la cui ultima ristrutturazione risale ormai agli anni '80 del secolo scoso

Appartamento a Brera la cui ultima ristrutturazione risale ormai agli anni '80 del secolo scoso

Abbiamo studiato come far sì che i proprietari spendessero il meno possibile per rimettere a reddito una casa che si era appena liberata dopo una locazione durata quasi 30 anni.

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Cambiamento di destinazione di uso di un ufficio trasformato in un appartamento per quattro persone

Cambiamento di destinazione di uso di un ufficio trasformato in un appartamento per quattro persone

Ufficio oggi appartamento per quattro studentese straniere obbligate in solido tra loro grande redditività e rendita continua

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Cambiamento di destinazione di uso di un ufficio trasformato in un appartamento per quattro persone

Splendido attico nel famoso quadrilatero di Milano, la zona più esclusiva della città, appartamento rimasto però abbandonato per 20 anni e quindi non affittabile

Del come si sia riusciti a trovare un conduttore che, innamoratosi della casa, sia stato disposto a "pagare" i primi quattro anni di locazione facendosi carico di una ristrutturazione integrale dell'immobile, che oggi si presenta stupendo se non, addirittura, unico nel suo genere a Milano

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Cambiamento di destinazione di uso di un ufficio trasformato in un appartamento per quattro persone

Ampio bilocale in pieno centro, in pieno stile anni '70, con boiserie mal digerita dalla clientela giovane cui ci rivolgiamo

Del come siamo riusciti con l'applicazione alle pareti di quadri di arte con colori sgargianti e con l'installazione di luci a led di nuova generazione a far cambiare l'impressione di un vecchio appartamento anni '70 nei confronti della giovane clientela che veniva a visitarlo

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Grande bilocale sui Navigli a Milano viene trasformato in piccolo trilocale

Un grande bilocale che si trasforma in un piccolo trilocale e cambia del tutto il suo apprezzamento da parte del mercato

Parliamo del come tanti bilocali ampi, che godano di una cucina separata, siano meglio affittati come trilocali a due professionisti o studenti che condividono piuttosto che come bilocali a single o coppie

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Del come un semplice orientarsi, nella ricerca di nuovi conduttrici, alle studentesse della università situata a pochi passi dall'immobile - senza alcuna spesa di nessun tipo da parte dei proprietari -  ha fatto sì che una casa che non si riusciva ad affittare, sia ormai a reddito da sette anni senza alcuna soluzione di continuità

Appartamento di pregio in San Babila, bellissimo ma con una zona giorno mal digerita dalla clientela, esigente, di conduttori che guardano a questa zona

Del come un semplice orientarsi, nella ricerca di nuovi conduttrici, alle studentesse della università situata a pochi passi dall'immobile - senza alcuna spesa di nessun tipo da parte dei proprietari - ha fatto sì che una casa che non si riusciva ad affittare, sia ormai a reddito da sette anni senza alcuna soluzione di continuità

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Bilocale in zona Bocconi dedicato alle locazioni brevi, tante grane e pochi soldi

Bilocale in zona Bocconi dedicato alle locazioni brevi, tante grane e pochi soldi

Del come sia sufficiente a volte cambiare la durata obiettivo delle locazioni cui guardiamo perché l'immobile abbia un appeal del tutto diverso sul mercato. Le case devono essere una rendita non un secondo lavoro, l' "affittacamere", poi, è da sempre un lavoraccio.

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Attico in affitto in Piazza Borromeo in cattivo stato di manutenzione affittato a studenti Cattolica

Attico in Piazza Borromeo da ristrutturare affittato a studenti della vicina Università Cattolica

Appartamento di pregio in pieno centro a Milano che per la sua situazione interna non può essere proposto ad una clientela di alto livello, trova il suo target in gruppi di tre studenti e studentesse che frequentano la vicina Università Cattolica

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Non solo con gli affitti brevi possiamo avere una rendita dai nostri immobili senza doverli per forza bloccare per quattro o otto anni, lo stesso risultato lo si può avere con le locazione tradizionali a lungo termine

Appartamento non arredato in affitto a Citylife che deve essere liberato dal nuovo conduttore dopo 24 mesi

Del come anche all'interno di un contratto quattro più quattro si possano stratturare degli accordi in cui una casa si liberi prima del tempo stabilito formalmente sulla carta contrattuale

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Palazzina a reddito in Zona Bocconi con ottima redditività da locazione

Palazzina a reddito in Zona Bocconi con ottima redditività da locazione

Del come sbagliate convinzioni riguardo al mercato degli affitti possano tenere imbrigliata la potenzialità di reddito di una palazzina in zona universitaria a Milano

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Palazzo signorile in centro a Milano, edificato negli anni '30, fatica a trovare inquilini visto lo stato non nuovissimo delle unità immobiliari

Palazzo signorile in centro a Milano, edificato negli anni '30, fatica a trovare inquilini visto lo stato non nuovissimo delle unità immobiliari

La strategia quando si ha a che fare con unità immobiliari di grandi dimensioni che debbano essere messe a reddito ma che non si possa, o voglia, ristrutturare, è sempre la medesima: orientarsi al mercato delle locazioni a studenti universitari creando quante più camere possibili ed arredandole con gusto

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Appartamento in Porta Venezia adibito a casa vacanze affitto breve polizia accoltellato trans

Bilocale a piano attico in Porta Venezia, che ha vissuto varie peripezie nel mondo delle locazioni a breve termine

Come a volte gli affitti a breve termine, a fronte di magri guadagni, diano anche non pochi grattacapi ai loro proprietari soprattutto quando i condomini si stancano di situazioni intollerabili

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